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【喜迎党代会 奋进新征程】办证、扩地、投身大科城 房地产管理谱新篇——第十次党代会以来房地产管理工作成就巡礼

2021-01-21 10:30   來源:湖南師範大學新聞網   作者:房地産管理處   點擊:

(供稿 房地産管理處)自第十次党代会以来,学校在房产办证、增扩土地、投身大科城建设等方面的工作均取得了较大成就,房地产管理谱写了新的篇章。

上世紀八、九十年代,正是學校跻身“211”行列的前後10余年時間裏,學校在快速發展的同時,爲改善教職工的住房條件,建設了一批教職工住宅。經上級主管部門批准,于2000年出售給教職工。但因規劃報建等原因,還有近2000戶未能辦理房屋産權證。房屋産權證事關教職工的切身利益,教職工對此高度關注,是黨的群衆路線教育活動、省委巡視期間教職工反映最爲集中的問題之一。

一本小小房産證,牽動千家萬戶心。學校黨委行政高度重視、迎難而上,積極回應教職工的強烈關注,學校第十次黨代會把“辦好教職工房産證”作爲改善民生的三大任務之一,做了總體部署,並著重從“緊抓機遇、用足政策、精心組織、真情服務”四個方面開展工作、破解難題。截止到2020年12月31日,學校符合“處遺”政策的房産辦證工作全面完成,共計完成67棟1848戶不動産權證的辦理和發放,其中房改房51棟1454戶、經濟適用房11棟200戶、集資房2棟84戶、拆遷安置房3棟110戶。2021年元旦前夕,笑容滿面的喻老師從分管校領導手中接過了自己拆遷安置房的“紅本本”,她激動地說:“盼了25年,今天終于領到證了,真的好開心!感謝學校領導和房産處的工作人員,爲你們點贊!”

由于曆史原因,學校屬于老校區辦學、多校區辦學、跨校區辦學,隨著學校辦學規模的不斷擴大,發展空間不足的困難日益凸顯。

根據學校的總體發展戰略,學校堅持“優化存量”與“謀求增量”並舉,想方設法在增量上做文章,五年當中打了一套“組合拳”。2016年元月,學校斥資2.4億元回購了天馬學生公寓建築31棟、建築面積80760平方米、土地68.36畝;2016年9月,學校托管了“兩山一湖”北片A區建築3棟、建築面積6650平方米、占地133.23畝;2019年元月,學校又投入1.5億元,購置了湖南藝術職業學院原校區南院建築12棟、建築面積27908平方米、土地38.61畝;2019年9月,學校再投入近億元,在桃花坪校區桔園征地29.7畝;2020年2月,學校完成了在望城區喬口鎮爲湖南省首個國家重點實驗室(湖南魚類遺傳育種中心)購置土地50.15畝、租用土地80畝的相關手續辦理工作。通過這一套漂亮的“組合拳”,學校新增土地400余畝、新增建築面積11.53萬平方米,極大地緩解了教學科研空間不足的困難。

與此同時,學校精心編制了《“十三五”校園建設規劃》,對各校區的功能定位和校園整體建設規劃進行調整,並與政府相關職能部門積極溝通,對建築密度、容積率、建築總高度等建築規劃指標進行修改,在有限的用地範圍內充分發揮土地的使用效益,達到了理想的效果。2017年8月,學校成功對鹹嘉湖校區控制性規劃進行了修改,校區用地容積率由≤1.0修改爲≤1.5,局部用地建築限高由≤24米修改爲≤100米,確保了鹹嘉湖校區教學實驗綜合大樓超高層、超大體量建築的順利建設。

自2017年元月開始,學校緊抓嶽麓山國家大學科技城建設的契機,積極投身大科城的建設當中。

通過多方協調,學校爭取到了二裏半地塊學校紅線範圍內私房征地拆遷項目由湘江新區和嶽麓區人民政府出資、實施的利好政策,政府投入2.4億元完成了二裏半地塊公房、私房共155戶30000平方米的征地拆遷工作;同時學校自主完成了二裏半地塊學校紅線範圍內自有公房6000平方米的拆遷安置工作,徹底解決了困擾學校三十年的二裏半地塊“插花戶”問題,可建設占地面積30余畝的大科城“客廳”——二裏半廣場。

循麓山路由北往南,嶄新的大科城北入口廣場、二裏半西廣場、書香坪廣場、南院校區音樂學院美術學院藝術坪廣場,均已如期完成,成爲市民的網紅打卡地。二裏半東廣場也正在如火如荼地建設當中。學校和全體師生是大科城最直接的參與者、建設者、見證者和受益者。

學校還積極爭取到地鐵四號線在二裏半校區設站、地鐵六號線在鹹嘉湖校區設站,爲師生員工的出行帶來了極大的便利。

通過房産辦證、增擴土地、投身大科城建設等工作,學校的房地産管理譜寫了新的篇章,教學科研條件大有改善,師生生活條件大爲改觀,校園環境更加優美動人。

編輯:徐緣雪

责编:张永涛 马铁泉

審核:蔡頌

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